top of page
IMG_9319.jpg

​THE WISE御所 1階テナント

【御所南・1階路面】

夷川通に面する飲食店居抜き物件！

専用アプローチ付きの隠れ家空間

地下鉄「丸太町」駅徒歩3分。
創作料理店跡の洗練された佇まいで営業可能。

【物件のポイント】

  • 人気の御所南エリア×1階路面店

  • 京都御苑にほど近く、感度の高い層が集まる中京区夷川通に面した好立地です 。

  • 飲食店居抜き（前テナント：創作料理店） 厨房機器や造作、エアコン、トイレなどが残置物として利用可能なため、初期費用を抑えてのスムーズな出店が可能です 。

  • 印象的な「専用アプローチ」 通りから一歩奥まった店舗専用のアプローチがあり、隠れ家的な雰囲気を重視する店舗に最適です 。

  • アクセス至便 地下鉄烏丸線「丸太町」駅から徒歩3分という駅近立地。近隣には京都地方裁判所や小学校もあり、平日の集客も期待できます 。

    ​

【物件概要】

​

物件名：THE WAISE御所 1階テナント

 

所在地：京都市中京区夷川通柳馬場西入百足町146

 

賃料：330,000円（税込）

 

敷金 / 礼金：90万円 / 33万円（税込）

 

面積：約53.05㎡（約16.0坪）

 

構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造 地上6階建 / 1階部分

​

築年月：2006年11月

 

入居時期：即入居可

 

【備考・条件】

共益費： 賃料に含む

 

更新料： 新賃料の1ヶ月分（3年更新）

​

業種： 重飲食は要相談（強い臭気・煙を伴う業態は不可）

 

保証会社： 要加入（日本セーフティー）

 

​設備： 電気、上水道、下水道、都市ガス

​

担当者より一言 ：夷川通に面した希少な1階路面物件です。

前テナントの意匠を活かしたこだわりのレストランやカフェ、物販併設の飲食店などにおすすめです。

内覧のご希望はお気軽にお問い合わせください。

​

 

©2022 Norizon inc.

bottom of page