​グランメゾン梅小路

【物件の魅力・アピールポイント】

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1. 広大な緑が日常に。「梅小路公園」を庭のように愉しむ健やかな暮らし

京都水族館や鉄道博物館を抱く、京都市内でも有数の広大な「梅小路公園」がすぐそこに。 毎日のウォーキングや季節の移ろいを感じるお散歩が、暮らしの一部になります。開放的な緑に囲まれ、心も体もリフレッシュできる、シニア世代に最適な住環境です。

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2. 京都駅へ1駅の好アクセス。お出かけも通院も、驚くほどスムーズに

最寄りのJR「梅小路京都西」駅から京都駅までは、わずか1駅（乗車約2分）。

遠方にお住まいの公私とも大切なご家族が訪ねてきやすく、ご自身のお出かけにも大変便利です。

京都駅周辺の大型商業施設や百貨店、充実した医療機関へのアクセスも抜群で、フットワークの軽いアクティブな日々をサポートします。

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3. 「防犯カメラ・オートロック」完備。戸建てにはない安心のセキュリティ

これからの暮らしで最も重視したいのが「安全性」です。

不審者の侵入を防ぐオートロックや防犯カメラ、お部屋の中から訪問者を確認できるTVモニターホンを完備。

古い戸建て住宅からの住み替えをお考えの方にも、夜間も安心してお休みいただける確かなセキュリティをお届けします。

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4. 体に優しく、家事をラクに。2017年築ならではの最新・充実設備

毎日を心地よく過ごしていただくため、水回りや家事動線にもこだわっています。

・3点セパレート: バス・トイレ・洗面が独立した、使い勝手の良い間取り。

・浴室乾燥機: 雨の日の洗濯はもちろん、冬場のヒートショック対策（暖房機能）としても安心です。

・システムキッチン・温水洗浄便座: 日々の家事負担を軽減し、暮らしの質を高める現代的な設備が揃っています。

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5. 坂道のない「フラットな街並み」。車を手放した後も快適な徒歩圏ライフ

グランメゾン梅小路が位置する下京区周辺は、起伏が少なく平坦な（フラットな）道が続くエリアです。

年齢とともに車の手放しを検討される際も、徒歩や自転車、シニアカーでの移動が苦になりません。

近くのスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、日常生活に必要な施設が平坦な道のりで揃う、シニアに極めて優しいロケーションです。